En partenariat avec IPS INMO
La demande immobilière à Majorque poursuit son essor, avec une hausse d’environ 15 % des transactions entre 2016 et 2017.
Le boom et ses manifestations
Ce boom s’accompagne de plusieurs phénomènes : une difficulté évidente à trouver un logement, un développement du marché immobilier de luxe et une valorisation de zones longtemps oubliées par les investisseurs. C’est par exemple le cas de Platja de Palma ou Cala Major.
La capitale, Palma de Majorque, reste la préférée des acheteurs, la Vieille Ville, le Paseo Marítimo, le Portitxol et Ciudad Jardín étant les zones les plus prisées. Le prix des résidences dans ces quartiers ont ainsi flambé, bien qu’ils demeurent, d’après les professionnels du secteur, bien inférieurs à ceux du fameux boom immobilier de 2008.
Concernant le haut standing, les régions les plus demandées restent Son Vida, le sud-ouest et le nord de l’île, Puerto de Andratx, Bendinat ou Puerto Portals. Les grandes villas avec jardin et piscine, qu’elles soient traditionnelles ou modernes, et les propriétés avec vue sur la mer sont les biens les plus recherchés.
Les fincas ou domaines traditionnels majorquins sont aussi particulièrement convoitées, notamment au sud et au centre de l’île de par leur proximité avec la capitale.
Un succès justifié
D’après les spécialistes, cette situation devrait se confirmer en 2018 avec une poursuite de la demande et de la hausse des prix.
Ce succès de l’île auprès des investisseurs s’explique par divers facteurs, tels que le sentiment de sécurité qu’elle suscite, des écoles réputées, une offre sanitaire importante, de bonnes liaisons aériennes, des paysages magnifiques, une impressionnante richesse culturelle…
Bien que les acheteurs restent principalement étrangers (notamment britanniques, allemands et scandinaves), le nombre d’acquéreurs français et espagnols est de plus en plus important.
IPS INMO, une agence 100 % francophone à Majorque
La Piaf remercie IPS INMO, son partenaire immobilier, de lui avoir donné accès à l’information traitée dans cet article. Dirigée par des Français, cette agence immobilière met à disposition de ses clients une équipe professionnelle et disponible, à même de leur offrir un conseil personnalisé et un traitement privilégié, en français comme en espagnol. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à consulter la fiche d’IPS INMO sur notre Répertoire Pro.
Titulaire d’une maîtrise LLCE Espagnol et d’un master Métiers de la Traduction à l’Université de Provence, Audrey a fait partie de notre équipe durant les deux premières années et a rédigé de nombreux articles sur la Majorque qu’elle aime et connait bien. Depuis 2018 pour des raisons professionnelles, Audrey ne collabore plus avec la Piaf mais reste une amie de l’équipe !
