14 juillet 2023
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Les chiffres de Majorque et de Palma   

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Voici quelques chiffres concernant Majorque et sa capitale Palma que la Piaf a rassemblés pour vous. Ils mettent en évidence la constante évolution de l’île qui s’efforce de garder son essence malgré sa particularité touristique. En effet, elle double pratiquement sa population en pleine saison !

 Chiffres concernant l’île de Majorque

-Superficie : 3 640 km² . La plus grande île d'Espagne et la 6º de la Méditerranée.

-Population : 956.000 habitants sur les registres officiels en 2022.

-Densité Moyenne : 247 habitants / km². La pression humaine que Majorque supporte a augmenté de 33% depuis le XXIº siècle. Selon les derniers chiffres de l'ibestat, la pression humaine en 2022 oscillait entre un maximum de 1.483.391 et un minimum de 943.648 personnes. Cette augmentation est due à deux facteurs qui agissent simultanément :

L'un d'eux est lié à l'augmentation incessante du nombre de touristes : Le 21 février 2023, Majorque enregistrait un pic d'habitants de 1 017 534 personnes entre résidents et touristes. Un chiffre considérable en période touristique "creuse".

Le deuxième facteur est lié à l'explosion démographique qui s'est produite. Il y a plus de touristes, mais il y a aussi plus de résidents attirés par le modèle économique et la qualité de vie (pour le moment...) de l'île.

Avec cette progression, au cours des 25 prochaines années, l'île gagnera 400 000 habitants supplémentaires et atteindra presque 1,5 million de résidents sans compter les touristes...

Une augmentation qui peut effrayer quant au maintien de la qualité de vie de Majorque dont le territoire n'est malheureusement pas extensible !
De plus, les statistiques concernant le réchauffement climatique prédisent en 2050 des étés en Espagne avec des vagues de chaleur et des températures atteignant jusqu'à 50º, des sécheresses et des pluies torrentielles, tandis que les nuits tropicales pourraient s'étendre sur plus de deux mois dans certaines régions de la Méditerranée.... À méditer !

-Capitale : Palma. Elle a perdu officiellement son nom de « Palma de Majorque » en 2017.Les majorquins l’appellent souvent Ciutat, son nom médiéval. C'est la capitale de Province Espagnole dont la population a le plus augmenté.

-Langues officielles : Castillan et Majorquin (Cette langue étant à l'écrit l'équivalent du Catalan)

-Monnaie : Euro

-Statut Politique : Monarchie Constitutionnelle formée par 17 communautés autonomes.

-Gouvernance : Communauté Autonome, régie par le Govern Balear. Depuis les récentes élections en 2023, le Gouvernement, anciennement socialiste, est maintenant aux mains du Parti Populaire, soutenu par le parti d'extrême droite, Vox. Margalida Prohens a succédé à Francina Armengol à la tête du gouvernement.

-Religion: Principalement Catholique

-Ressources: Tourisme (80%), Artisanat & Industrie (20%)

-Tourisme: 11,4 millions de visiteurs en 2022 (16,4 dans tout l'archipel Baléares)

-Point Culminant: Puig Major (1 445m), le plus haut sommet de la Serra de Tramuntana, Patrimoine mondial de l'Unesco depuis 2011.

Le réservoir de Cúber et le Puig Major au loin

Une vision originale de Palma à travers quelques chiffres

Histoire

Palma a été fondée en 123 av.J.C, par le consul romain Quinto Cecilio Metelo. Depuis l’avènement de la démocratie, 10 maires, dont seulement 2 femmes, ont présidé au destin de la capitale, le dernier en date étant Jaime Martinez Llabrès.

Melting pot de la population

La capitale Palmesane est passée de 333 925 habitants enregistrés en 2000 à 419. 366 en 2021. En 2022 ce chiffre a baissé de 0,82 %, soit 415.940. Les prix de l'immobilier sont probablement un des facteurs du déplacement de la population vers des zones plus "abordables".

La profonde transformation sociale qu'a connu Majorque (et les îles Baléares en général) au cours des 25 dernières années peut être mesurée par une seule donnée : le nombre d'étrangers entre 1996 (23.887) et 2022 (166.056) a augmenté de 595% ! Soit 7 fois plus d'étrangers en 26 ans.

Selon les dernières données du recensement, un habitant sur quatre à Palma est né à l'étranger.

La diversité culturelle de Palma est sans appel : entre 151 et 182 nationalités cohabitent selon les sources !  Le pourcentage de la population étrangère est de 19,6%, un chiffre supérieur à la moyenne des Baléares (17%) et beaucoup plus élevé que l'État (9,9%). Plus précisément, 84 542 personnes ont une nationalité étrangère (44 524 des pays de la communauté européenne et 40 018 des ressortissants extra-communautaires).

Quelles sont les communauté étrangères les plus représentées ?

Les dernières statistiques retrouvées datent de 2016. Elles indiquent que les principales nationalités communautaires présentes à Palma, sont l'italienne (18,2%), l'allemande (18,1%), la bulgare (15,5%), la roumaine (12,7%), l'anglaise (8,5%) et la française (6,5%). Quant à la population extra-communautaire (7,8%), elle provient principalement des pays d'Amérique du Sud (40%) surtout d’Argentine, d'Afrique (26,3%), en particulier le Maroc, et d'Asie (17,3%), principalement la Chine.

Dans un article datant de février 2023, Ultima hora écrit à propos de l'archipel Baléares :

Les Baléares sont un territoire de plus en plus diversifié en raison d'un autre facteur important : la présence d'étrangers aux Baléares était, il y a quelques années un phénomène lié aux résidents européens, principalement allemands et anglais, avec un fort pouvoir d'achat qui achetaient des villas dans des zones côtières telles que Calvià, Andratx, Alcúdia ou Pollença.

Ce n'est plus le cas aujourd'hui. Au début de ce siècle, une forte immigration en provenance de pays d'Amérique du Sud et, dans une moindre mesure, d'Afrique, a commencé à se produire.

Le résultat est que le groupe étranger majoritaire dans les îles n'est plus d'origine germanique. L'immigration n'est plus principalement due aux loisirs, comme il y a 25 ans, mais répond maintenant à des questions économiques.

La particularité de Cala Major et Sant Agusti

Cala Major est un quartier qui rassemble plus de 25 nationalités différentes. Sur les 6 189 citoyens inscrits, 2 817 ne sont pas espagnols soit 45,5%. Une autre particularité de ce quartier est qu’il est, avec celui de Sant Agustí, le lieu de résidence préféré des seniors venant de Scandinavie avec un pouvoir d'achat élevé.

Huitième ville d’Espagne en population mais..

Avec ces références, Palma occupe depuis 2010, la huitième place parmi les villes les plus peuplées d’Espagne, derrière Madrid (3 182 981 habitants), Barcelone (1 620 809), Valence (787 808), Séville (689 434), Saragosse (664 938), Málaga (569 002) et Murcia (443 243).

Elle est la 2º ville espagnole la plus visitée après Barcelone et la 17º ville la plus visitée au monde !

La municipalité de Palma et ses frontières

Palma s’étend sur 20 863 hectares (208 Km2). Ceci s’explique par la conception des municipalités en Espagne. En effet, Palma est constituée de ses quartiers intramuros comme Santa Catalina, Es Forners, El Terreno etc, mais aussi de 17 noyaux de population qui en France auraient leur propre mairie.

Ce sont : s’Aranjasa, Can Pastilla, Casa Blanca, Coll den Rabassa, Son Ferriol, Establiments, Gènova, Sa Indioteria, Es Pil·larí, Sant Agustí, Sant Jordi, Secar de la Real, Son Sant Joan, Son Sardina, Son Serra, Sa Vileta y la Platja de Palma.

Palma est entourée de 9 municipalités : Calvià, Puigpunyent, Esporles, Valldemossa, Bunyola, Marratxí, Santa Eugènia, Algaida et Llucmajor.

Elle peut également s’enorgueillir de posséder ses propres îles : Il s’agit de l’archipel de Cabrera formée par les îles de Cabrera, Conillera, Imperial, Rodona, Foradada, Plana, Pobre et quelques autres petits îlots.

Les chiffres impressionnants du tourisme

Les Baléares ont reçu 16,4 millions de touristes en 2022. 11,4 millions sont passés par l’île de Majorque et 42% de ceux-ci ont passé au moins une nuit à Palma ou dans sa baie. On estime qu’entre 7 et 8 millions de touristes ont visité ou séjourné dans la capitale.

Les dépenses moyennes par visiteur aux Baléares se sont élevées à 1 051 euros, soit une augmentation de 4 % par rapport à 2019 ; avec une dépense moyenne quotidienne de 159,8 euros, soit une augmentation de 5,1 %.

Palma est devenue la ville préférée des voyageurs allemands en 2017 et est parmi les préférées des britanniques, français, hollandais, portugais et russes.

Elle est entrée en 2017 dans le Top 10 des villes espagnoles les plus populaires de Instagram, avec plus de 4 millions d'images téléchargées sur ce réseau social.

La Seu, le château Bellver, la vieille ville, la plage de Can Pere Antoni, le port et le Paseo Maritimo sont les lieux les plus taggés.

L’occupation hôtelière à Palma en constante augmentation

Dans la zone de Palma, il y a 225 établissements hôteliers (soit  49.397 places) parmi lesquels les hôtels urbains, les hôtels de charme, les boutiques hôtels et l’agrotourisme.

Sur toute l'île, on compte plus ou moins 830 établissements (très difficile d'avoir des chiffres exacts).

Les prix moyens du logement à Palma

Le prix moyen des appartements actuellement sur le marché est de 363 000 €. Le prix de vente de 80 % des logements se situe entre 181 500 € et 1 195 000 €.

La moyenne par mètre carré à Palma est de 3 500 €/m². Le prix moyen du loyer pour une maison à Palma est de 142 euros le m2 et de 182 euros pour un appartement.

Ces chiffres situent Palma comme la troisième ville avec les plus hauts baux après Madrid et Barcelone.

Le nombres de véhicules est également en augmentation

En rapport avec son nombre d'habitants, les Baléares sont la communauté autonome avec le plus grand volume d'immatriculations, il n'est donc pas surprenant que les conducteurs des îles se plaignent de l'engorgement que représente la circulation aux Baléares.

la dernière statistique trouvée(2020) est de près de 1.155.000 de véhicules à Majorque, dont 733.457 voitures.

Crédits: ultimahora.es, diariodemallorca.es, booking.com, hotelhelios.com, mallorcarealestate.com, mallorquissimo.com, europa.press,

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Palma de Majorque, ES
19:33, 15/07/2024
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