Parmi les multiples traditions artisanales de Majorque, celle des perles a largement contribué au rayonnement de l’île, dans le monde entier. « Ce sont les plus célèbres dans le créneau des fausses perles ou d’imitation » confie Jean Gautier, fondateur de netperles.com.

Une histoire pluriculturelle 

Il existe 3 types de perles : les perles naturelles et les perles de culture, toutes 2 issues des huîtres, et les perles d’imitation. Les perles de Majorque, qui appartiennent à cette dernière catégorie, sont nées de l'ingéniosité allemande, du savoir-faire français et de l’artisanat majorquin.

En effet, c’est à la fin du XIXème siècle, qu’Eduard Heusch, ingénieur allemand, s’installe à Paris et crée une usine de perles « simulées », sous le nom de La Société des Perles des Indes.

En 1895, il dépose le premier brevet mondial de fabrication des perles artificielles et décide d’associer aux joaillers français, les souffleurs de verre majorquins, dont le savoir-faire est unanime, comme Gordiola, Fabrique de verres à Algaïda.

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C’est en 1902 qu’est inaugurée la première usine à Manacor, la Industria Española de Perlas Imitation SA, dont le nom commercial, aujourd’hui encore est très réputé : Majorica.

En 1912, la société installe son siège social sur la 5ème avenue à New York, comble de la réussite !

 La saga d’un succès

Au début des années 30, la manufacture de Manacor employait déjà plus de 1000 personnes. Dans les années 80, des personnages tels que Bill Clinton, le roi Charles III (Prince de Galles à l'époque) ou encore l’Empereur Hirohito, ont visité les ateliers.

À cette époque, la société génère plus de 40 millions de pesetas de chiffre d’affaire annuel. Mais attention, il ne faut pas confondre les perles Majorica, sous brevet, et les perles majorquines, qui répondent seulement à une indication d’origine géographique et qui n’ont pas nécessairement les mêmes procédés qualitatifs de fabrication.

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Quand l’exclusivité du brevet de la famille fondatrice est arrivée à expiration en 1948, pas moins de 7 compagnies l’ont exploité, et notamment Orquidea, qui a ouvert en 1950.

Une recette tenue secrète …

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Si la Chine produisait déjà des perles artificielles au Ier siècle, la qualité mondialement reconnue des perles de Majorque est le fruit d’une recherche pointue. Il s’agit, en effet, de perles de cristal, plongées dans un bain de « nacre », obtenu à partir de la guanine, extrait d’écailles de poissons, comme la sardine ou le hareng. Mais nous n’en saurons pas plus … car la formule est jalousement gardée.

La qualité des perles dépend, entre autres, du nombre de bains, variant de 12 à 34. Plus la perle est trempée plus belle est sa qualité. Entre chaque bain, un artisan effectue un polissage manuel, magnifiant ainsi l’irisation et la brillance de la perle.

Tradition perpétuée et essor économique

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« L’authenticité est destinée à être copiée » affirmait Coco Chanel, dans une réelle volonté de démocratisation de la mode, à laquelle les manufactures des perles de Majorque ont largement contribué.

Aujourd’hui, 2 grands ateliers perpétuent ce savoir-faire : Majorica, toujours situé à Manacor, et Orquidea, installé depuis 1950 à Montuïri à 20 km de Manacor. Ce dernier dispose de pas moins de 1000 points de vente dans le monde. « Comparées à de vraies perles, elles sont beaucoup moins chères », confie Alberto Forgas Mora, directeur d’Orquidea, et ce n’est pas la seule raison de leur succès commercial.

En effet, outre leur prix et leur qualité, les perles de Majorque ont la particularité de ne pas ternir, contrairement aux perles de culture. Elles offrent, de plus, un large choix de formes et de couleurs ; et sont garanties au moins 10 ans.

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N’hésitez pas à visiter les ateliers de Majorica et Orquidea, ouverts au public, ou bien cédez à la tentation d’un bracelet, un collier ou tout autre bijou dans les nombreuses boutiques spécialisées de l’île.

Nous vous recommandons particulièrement le magasin Outlet de Majorica, situé Carretera Palma à Arta, ou encore la boutique Orquidea, Carrer de Palma à Montuïri qui propose plus de 15000 modèles de bijoux.

Mais n’hésitez pas non plus à flâner Carrer de San Miquel à Palma, où de nombreuses bijouteries promeuvent les perles. Un joyau majorquin à ramener dans vos valises … ou même autour de votre cou ou de votre poignet !

Sources : https:/un-sac-une-histoire.com, 20minutes.fr, Centro de documentacion publicitaria, Majorica.com Orquidea.com, Abc.mallorca.es, notresordauclealie.eklablog.com, tacobell.com.sv, monmajorque.over-blog.com, mallorca.com.ar, centreperles.com, todocoleccion.net

 Un village authentique

A environ 65 km de Palma, Portocolom ou Porto Colom est un village de 4000 habitants qui appartient à la commune de Felanitx. Pour les habitants de cette dernière, Portocolom est simplement « Es Port », le port.

Comme quelques autres villes du Vieux Monde, ce serait le lieu de naissance de Christophe Colomb, Cristofos Colom en catalan.

Le village se sépare en 2 zones : la vieille ville et le port. La vieille ville est considérée comme l’une des mieux préservées de l’île. Elle se situe autour du port, et est mentionnée dans certains écrits dès le XVIIIème siècle.

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Couleurs et féérie - www.urlaubsguru.de

Au cœur du village, vous pourrez visiter l’église dédiée à Notre Dame du Carmel (Mare de Déu del Carme). Construite au XIXème siècle, c’est un bel exemple de style néo-gothique. Elle est célébrée tous les 16 juillet.

Dans le vieux quartier de Sa Capella persistent les hangars dans lesquels étaient entreposés les vins de Felanitx avant d’être exportés vers le port de Sète en France ou vers la péninsule espagnole.

Un port naturel unique

Le port de Portocolom est considéré comme l’un des meilleurs ports naturels de Majorque. Le bâtiment de Sa Llotja (La loge), qui fut longtemps la criée, témoigne d’une longue tradition de pêche.

Au nord, des hangars colorés abritent les Llaüts, bateaux de pêche typiques. Il s’agit de petits voiliers latins d’environ 4 mètres, qui possèdent en général 3 mats.

Leurs premiers constructeurs étaient connus sous le nom de Mestres d’Aixa, ils utilisaient alors des bois indigènes pour la construction des embarcations.

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Les Llaüts - abcmallorca.com

Il reste aujourd’hui encore quelques Mestres qui se dédient dorénavant à la rénovation des Llaüts. Si vous le souhaitez, vous pouvez louer un de ces bateaux afin de découvrir la baie. Au sud se trouve le petit port de plaisance de Portocolom.

C’est au XIXème siècle que le port a connu son apogée avec l’exportation de la production vinicole locale. Mais en 1891, la politique douanière restrictive de la France conjuguée à l’apparition du phylloxera (puceron qui a infecté les vignobles), a ruiné cette activité.

Un environnement préservé et historique

La baie de Portocolom est fermée au nord est par la Punta de ses Cretes (Pointe des Crêtes) où siège, depuis 1863, le phare de Portocolom, dont les larges bandes bleues et blanches sont typiques et en font l'un des plus beaux phare de l'île. La ballade du port au phare est incontournable.

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Jeux de lumières - estraladamn.com

Le village est dominé par le Castell de Santueri. Au sommet du Puig du même nom, ce château domine la baie, 423 mètres au dessus de la mer. Gardien des terre et mer, il est inscrit au patrimoine culturel depuis 1949. Il daterait de la période des sièges romains et byzantins.

Autres richesses de Portocolom : ses criques aux eaux cristallines. La plus connue et la plus grande est la Cala Marçal au sud. Sa singularité tient à l’entrée de mer qui s’élargit à l’approche du sable. La vaste pinède qui tapisse le fond de la crique est un véritable havre de paix.

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Calla Marla - holidays guru.es

Coup de cœur pour la plus petite Cala de S’Arenal, au Nord. Très prisée des majorquins, elle conserve un charme authentique, avec son sable fin, ses arbres parsemés et sa vue sur le phare. N’hésitez pas à vous arrêter déjeuner au Chiringuito Blue Bar, paillote qui donne directement sur la plage.

Enfin, si vous voulez un peu d'animation, rendez-vous sur les marchés hebdomadaires qui ont lieu les mardi et samedi; ou encore le 25 juillet. Les habitants, fêtent alors la Saint Jaume au rythme des concerts et du partage, comme une grande fête des voisins.

 

Retrouvez un apeçu vidéo de Porto Colom:

Crédit photo: www.flybus.com ; www.urlaubsguru.de

Sources : guiamallorca.info.com, viagallica.com, portocolom.com

Commune la plus à l’est de l’île de Majorque, le village de Capdepera se distingue non seulement par ses magnifiques paysages naturels, mais également par son précieux patrimoine historique et archéologique.

Un site exceptionnel

A 80 km de Palma et 27km de Manacor, le village de Capdepera est le chef lieu de la petite commune du même nom et bénéficie de 30km de côtes, où se succèdent petites criques, falaises abruptes et stations balnéaires réputées.

Déjà sur les cartes romaines apparaissait le cap rocheux de la Punta (pointe) de Capdepera, alors nommée « Caput Petrae », littéralement « tête de poire », d’où dérive le nom actuel.

En majorquin, les habitants du village s’appellent les Gabellin/a, en référence à la forte activité de contrebande qui sévissait dans la région et à l’impôts sur le sel : la gabelle. On compte aujourd’hui environ 12000 habitants.

Le comté est un véritable témoignage archéologique de l’île de Majorque. En effet, entre Capdepera et Canyamel se situe le village talayotique de S’Heretat. Cette zone fortifiée de 4800 m2 abrite un édifice central : le Claper del Gegants (Clapier des Géants) qui date de plus de 3000 ans.

Ville fortifiée fondée en 1300, le village a vu son activité économique se transformer lorsque Cala Ratjada, petit port de pêche, est devenue au milieu du XIXème siècle une station balnéaire privilégiée, reléguant au second plan la traditionnelle activité de palmeraie.

Le phare de Capdepera fut alors construit sur un des plus beaux points de vue de la région et de très gros propriétaires fonciers, tels que les March, ont fait construire de beaux domaines dans le comté.

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la ville fortifiée - viagallica.com

Une histoire épique

En juin 1231, 2 ans après avoir conquis Majorque, le roi Jaume I se rend au Cap de la Pera avec une horde de chevaliers dans le but de conquérir l’île voisine de Minorque, encore aux mains des Maures.

Privé de sa force militaire mobilisée pour la conquête de Valence, il décide de recourir à un stratagème d’intimidation. Du 12 au 17 juin, des feux de camp sont allumés dans plus de 300 endroits autour du cap, donnant l’illusion d’une armée colossale.

Les Maures se soumirent et acceptèrent de signer le Traité de Capdepera, considéré comme le plus ancien traité de paix qui soit encore conservé. Son original se trouve aujourd’hui à la Bibliothèque Nationale de France à Paris.

En 1300, Jaume II ordonna la construction de 12 villages à Majorque, dont celui de Capdepera. Le château ainsi que la muraille construite autour de la tour de guet mauresque Miquel Nunis (XIème siècle) devaient permettre de regrouper la population dispersée de la région et contrôler les routes maritimes vers Minorque.

La ville fortifiée : splendeur architecturale

Le Castell de Capdepera est l’un des plus grands châteaux de l’île. Au sommet d’une colline, à plus de 159 mètres d’altitude, qui domine le village actuel, les murs de la forteresse encadrent une surface de près de 8000 m2 en forme de trapèze.

Au point le plus culminant se situe la chapelle Notre Dame de l’Espérance, patronne de Capdepera. Eglise fortifiée sans fenêtre, elle a connu 3 phases de constructions.

Au XIVème, elle s'érige dans le style gothique ; au XVIème, elle s’est agrandie vers le nord ; enfin au XVIIIème, on lui a adjoint des chapelles latérales dans le style baroque.

A l’origine, la ville était un labyrinthe de ruelles et petites maisons, dans lesquelles les habitants pouvaient se réfugier lors des assauts pirates. Au XIVème siècle, on dénombre environ 70 maisons et quelques 200 habitants ; 2 siècles plus tard, le nombre d’habitations a doublé.

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La foire médiévale - Pinterest.com

A la fin du XVIIème, le village fortifié tombe en désuétude, les habitants lui préférant l’emplacement de la ville actuelle. Au XVIIIème, le site est transformé en complexe militaire sous la direction d’un gouverneur. 

Totalement oublié à partir de 1854, il ne repasse aux mains des autorités locales qu’en 1983 et est déclaré Bien d’Intérêt Culturel. Vous pouvez aujourd’hui le visiter et profiter du chemin de ronde tout autour des murailles, avec une vue spectaculaire sur la région.

Une multitude d’activités …

Si les visites culturels ne vous suffisent pas, soyez rassuré : Capdepera et sa région offrent de nombreux autres loisirs. Vous pourrez notamment profiter des très belles plages à proximité du village, telles que Cala Agulla ou Cala Mesquida.

Au départ de Capdepera, vous pourrez également profiter de belles randonnées. Un sentier vous mène jusqu’au domaine de S’Heretat ; un autre vous permettra de traverser une zone naturelle protégée jusqu’à Coma de Sa Tortuga. Enfin, une belle excursion vous attend dans le Torrent de Canyamel.

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Plages, vues, golfs ...

Non loin du village, vous pourrez également découvrir les grottes de S’Ermita ou Arta, découvertes seulement début XIXème. Un parcours d’une heure vous attend avec de belles illuminations et l’incroyable « Reine des Colonnes », stalagmite de plus de 20 mètre de haut.

Les golfeurs pourront quant à eux se faire plaisir sur le parcours de Capdepera. Enfin, si vous aimez le folklore, 2 rendez-vous sont incontournables : le 3º week-end de mai, venez festoyer à la foire médiévale du village, durant laquelle tous les Gabellins se déguisent ; et le 18 décembre assistez au culte de La Esperanza, patronne de Capdepera.

https://www.youtube.com/watch?v=9gZpb7W9y4Y

Sources: castellcapdepera.com; viagallica.com; ajcapdepera.net; espaniaviajar.com

Propriétaire d’un bien immobilier à Majorque, l’idée vous a certainement traversé l’esprit de le prêter à des amis ou de le mettre en location saisonnière. Yves Petit, directeur d’Axa agence Ques&Petit S.L, nous accompagne pour définir les besoins en assurances dans ces différents types de cas.

Prêt de maison

Contrairement à la France, l’Espagne n’exige pas d’assurance habitation de la part des propriétaires ou des locataires. Seuls les biens hypothéqués doivent en souscrire une.

Pourtant, pour vous protéger, Yves Petit affirme que « dans tous les cas, il faut que la maison louée ou confiée soit assurée par son propriétaire, aussi bien les murs que le contenu de la maison ».

L’assurance de l’habitation offre non seulement la garantie contre le vol, les incendies, les bris de vitres, les catastrophes naturelles … , mais également la responsabilité civile du propriétaire.

Quand vous confiez votre maison à des amis ou à de la famille, ils seront couverts par cette assurance.

Location touristique

Dans le cas où vous souhaitez louer votre maison de façon ponctuelle, vous devez en plus de l’assurance de la maison, souscrire une assurance vacationnelle, qui est obligatoire, dès lors qu’il y a transaction financière.

"C'est une responsabilité civile au cas où les locataires subissent un préjudice pour lequel il faudra démontrer la responsabilité du propriétaire", précise Yves Petit.

Contrairement à l'assurance habitation dont le montant est assujetti aux capitaux assurés, l'assurance vacationnelle est forfaitaire.

Il est important de rappeler que vous ne pouvez pas procéder à la location touristique si vous n’avez pas préalablement obtenu la licence touristique auprès de la Communauté Autonome des Baléares. 

De même, n’oubliez pas de vous renseigner sur le nombre de jours autorisés à la location ; en effet, il varie selon la localisation du bien.

Sur le contrat d’assurance, il sera alors important de préciser la mention : « propriétaire qui loue » ; et si vous possédez une piscine, il est indispensable de le noter dans le contrat pour une question de responsabilité civile aussi bien du propriétaire que du locataire.

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Plateformes de location et assurances

Les plateformes de location entre particulier, type Airbnb, Abritel … incluent, dans leur contrat de location, des assurances pour les propriétaires et les locataires. Toutefois, en cas de sinistres, elles se montrent souvent difficiles à activer.

« L’assurance hôte » couvre le propriétaire et le locataire en cas de poursuites engagées par un tiers, suite à un préjudice corporel ou un dommage matériel. Elle n’est active que dans le cadre d’un séjour réservé sur la plateforme.

« La garantie hôte » couvre le propriétaire et le locataire en cas de dommages causés au logement ou aux biens personnels pendant la durée du séjour. Cependant, ces 2 garanties sont loin de tout prendre en charge.

En effet, vous n’aurez ni protection contre le vol, ni responsabilité civile, ni couverture pour les parties communes, d’où la nécessité de rester très vigilent et de contracter une assurance complémentaire.

Animaux domestiques

Les animaux domestiques sont assurés avec le contrat de la maison, cependant la responsabilité civile n’est prise en compte que dans l’enceinte de la maison.

Si vous confiez votre chien ou votre chat  dans une autre maison que la votre, seront responsables les propriétaires de la maison d’accueil.

Des sites, tels que Nomador ou Trusted Housesitters, apparaissent progressivement. Leur objectif est de mettre en relation des propriétaires de maison ou d’animaux avec des personnes susceptibles de venir les garder. 

C’est un échange de bons procédés, vous confiez votre maison et votre animal domestique à une personne, qui pourra, en échange de leur surveillance, profiter du lieu. « L’home-sitting » répond aux mêmes exigences en termes d’assurance que le prêt d'un bien.

La Piaf remercie Yves Petit pour son aide à la rédaction de cet article

Yves Petit - AXA Agence Ques&Petit

Plaza Nova 27

07320 Santa Maria del Cami

Sources : espagninmobilier.wordpress.com ; acheterenespagne.fr

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Bien que Majorque ait toujours attiré les plus grandes stars du cinéma, d’Ava Gardner à Brad Pitt et Angelina Jolie, que l’île ait été le théâtre de centaines de tournages, et possède même ses propres studios, il faut reconnaître qu’il n’existe aucune oeuvre cinématographique majeure centrée sur Majorque elle-même.

Néanmoins, les sublimes paysages de l'île sont souvent l'illustration de films, qu'ils s'agissent de comédie, de drame ou encore de science fiction.

Les films majorquins

El Secreto de la Pedriza (Le secret de la Pedriza), première et seule production des studios majorquins Ballar Film, est apparue, à sa sortie en 1925, comme un véritable blockbuster pour l’époque. Le réalisateur et acteur, Francisco Aguilà Torrandel adapte un roman folklorique de 1921. Tourné au cœur de la Sierra de Tramuntana, c’est un drame paysan autour de la contrebande, qui met à l’honneur les paysages de l’île.

Il faut attendre l'année 2000 pour qu’un autre réalisateur majorquin, Agusti Villarongo, mette son île natale à l’honneur dans El Mar. En 1936, en pleine guerre d’Espagne, 2 enfants sont témoins d’atrocités. Ils se retrouvent 10 ans après dans un sanatorium, tous 2 atteints de tuberculose.

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El Mar - justwatch.com

C’est encore le réalisateur Agusti Villaronga qui, en 2005, propose une découverte de l’île à travers un film documentaire sur la vie du poète Miquel Bauçà : Miquel Bauçà : Poeta Invisible.

En 2007, sort La Caja Kovak (Kovak Box) du majorquin Daniel Monzòn. Un écrivain de science fiction est invité sur une île pour y donner des conférences et il se trouve confronter à une série de suicides mystérieux.

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pinterest.co.uk

Enfin, en 2012, Tony Bestard met en scène l’acteur irlandais Colm Meany dans El Perfecto Desconocido  (Un parfait inconnu), où un mystérieux voyageur arrive dans une petite ville de Majorque.

Les films de la péninsule ibérique

Considéré comme l’un des meilleurs films tourné à Majorque, El Verdugo (Le Bourreau), sorti en 1963, raconte l’histoire d’un jeune homme qui devient, malgré lui, bourreau pour sauver son histoire d’amour.

En 1969, Un Invierno en Mallorca (Un Hiver à Majorque) retrace le séjour de Frédéric Chopin et Georges Sand sur l’île et témoigne du mauvais accueil des majorquins face à cette relation adultère. Filmé par étapes au cœur de la Sierra de Tramuntana, il offre des points de vue uniques sur Valldemossa ou Son Moragues.

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Un Invierno en Mallorca - rtve.es

Bearn o la sala de Muñecas (Bearn ou la maison de poupée) est entièrement tourné sur le Domaine de Raixa. Sorti en 1983, il raconte la déchéance d’une famille aristocratique.

La très belle distribution espagnole du film El Tiempo de la Felicidad (Le Temps du Bonheur – 1997) se met au service d’une comédie qui fait revivre les années 70 entre Majorque et Ibiza.

Bert (1998), du réalisateur Lluis Casasayas, est entièrement tourné au cœur de la Sierra de Tramuntana. C’est l’histoire de l’obsession d’un homme pour retrouver son ami disparu dans cette partie de l’île. Malgré de nombreux prix, le film n’a été commercialisé que récemment.

Prix Goya en 2000, La Isla del Holandès, nous narre l’histoire d’un jeune professeur d’université déporté sur l’île en raison de son engagement politique. Nous sommes en 1968, et Majorque est au cœur du débat sur son avenir : urbanisation touristique ou préservation ?

Les films francophones

Rares sont les réalisateurs francophones qui mettent à l’honneur Majorque. En 1970 sort une comédie caricaturale : Des Vacances en Or, qui retrace les tribulations de Roger Pierre et Jean-Marc Thibault en vacances sur l’île.

En 2012, Guillaume Canet met à l’écran l’histoire du célèbre cheval Jappeloup et de son cavalier  Pierre Durand. L’île de Majorque n’est le support que des scènes sensées se situer à Los Angeles.

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notrecinema.com - youtube.com

Enfin, en 2016, le réalisateur Valéry Rosier dirige le film Parasol. A Majorque, 3 personnages dérivent au gré de leur solitude sur un fond burlesque mélancolique.

Les films anglophones

Black Jack, coproduction Française, américaine et espagnole, est un film réalisé par Julien Duvivier en 1949. Entièrement filmé à Majorque, il narre les aventures d’un Capitaine verreux, dont le bateau « Jack the Black » fait naufrage à Majorque.

On peut y admirer les paysages authentiques de l’époque et redécouvrir le Paseo Maritimo, Cala Blava, Cala Santanyi ou encore le Torrent de Parreis.

Le Septième Voyage de Sinbad, en 1958, retrace le voyage de Sinbad sur une île mystérieuse en vue de briser un sortilège jeté par un magicien diabolique contre la Princesse. Les effets spéciaux, considérés à l’époque comme très novateurs, paraissent aujourd’hui quelque peu désuets.

La Mujer de Paja (La Femme de Paille- The Woman of Straw-1963) réunit un casting  de rêve : Gina Lollobrigida et Sean Connery. Les quelques scènes tournées à Majorque offre une vision de l’île encore très rurale.

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mademoisellecordelia.fr -cinema-francais.fr

Le réalisateur Guy Hamilton porte à l’écran un des best sellers d’Agatha Christie : Meurtre au Soleil en 1982. Entièrement tourné à la Calo des Monjo près de Peguera, il permet de découvrir Jane Birkin en actrice de talent.

Adapté du célèbre roman d’Henry James, Le Tour d’Ecrou, Presence of Mind est le premier long métrage d’Antoni Aloy en 1999. L’incroyable casting, Lauren Bacal, Harvey Keitel ou encore Jude Law illustre leur talent sur le non moins fabuleux Domaine de Raixa, près de Bunyola.

La plus grosse production réalisée en partie à Majorque reste, en 2011, Cloud Atlas. Six histoires, dont la première et la dernière ont été tournées dans la Sierra de Tramuntana, à Sòller et Escorca, s’entremêlent, mettant à l’honneur des stars telles que Tom Hanks, Halle Berry ou encore Susan Sarandon.

Quelques soient les raisons pour lesquelles vous choisissez l’île de Majorque pour vos vacances, louer une villa peut être une très belle alternative pour un séjour à l’écart des grands hébergements touristiques.

Quelle destination pour quel séjour ?

Que vous partiez en famille ou entre amis, pour des vacances oisives ou sportives, l’île regorge d’endroits faits pour vous, mais attention à ne pas se tromper de destination !

Pour un séjour en famille et notamment avec des enfants, nous vous recommandons la côte nord de l’île. La plage de Muro, celle d’Alcudia et de Pollença offrent des conditions de baignade idéales pour les petits.

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Ce sont des stations balnéaires familiales et tranquilles, qui vous permettront de profiter pleinement de vos vacances. En outre, vous pourrez vous ballader aux alentours et découvrir des sites tels que Formentor, la Cala San Vincenç ou encore le village médiéval d’Alcudia.

L’est est aussi un bon choix pour une location en famille. Des stations telles que Portocolom ou Porto Cristo sont tout à fait adaptées. Plus petites, elles sont néanmoins au cœur d’une région pleine de découvertes, comme les Grottes de Drach.

Pour les sportifs, tout dépend de votre passion. Les golfeurs seront comblés, puisque Majorque ne compte pas moins de 24 parcours. Au sud ouest, proche de Palma, vous pourrez louer une villa du côté de Son Vida ou d’Andratx, et ainsi profiter de 5 parcours mitoyens et de la proximité avec la capitale des Baléares.

Le nord-est est également une belle destination pour le golf : si vous louez une villa du côté de Capdepera ou Canyamael, 3 parcours sont à votre disposition et vous pourrez même, moyennant quelques kilomètres supplémentaires, vous faire plaisir sur le golf réputé d’Alcadana, près d’Alcudia.

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Pour les cyclistes et randonneurs,  la Sierra de Tramuntana sera votre lieu de prédilection. Prospectez dans les villages de Valldemossa, Deià ou encore Sóller pour trouver la villa de vos rêves.

Pour les surfers ou les amateurs de Skysurf, aucun doute sur le choix de la destination : entre Pollença et Alcudia au nord. De nombreuses villas sont à louer pas très loin de la baie.

Enfin pour les adeptes de farniente, Majorque offre des possibilités uniques. Au sud et sud-est, vous pourrez étendre votre serviettes autant sur des plages paradisiaques que sur des rochers abrupts. Tandis qu’au sud ouest, une succession de petites criques vous invitera à la détente ; louez alors près de Peguerra ou d’Andratx.

Pour les jeunes fêtards est-il encore besoin de citer Magaluf, Playa de Palma ou S’Arenal, comme lieu de villégiature ?

A quel prix?

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Plusieurs règles s’appliquent dans la tarification des locations de villas à Majorque. Plus vous louerez loin de la mer, plus les tarifs seront dégressifs. Globalement les prix sont moins élevés au nord qu’au sud de l’île. Les biens les plus luxueux se situent plutôt sur la côte ouest et, bien sûr à Palma.

En basse saison, c’est à dire entre octobre et avril, les tarifs sont très raisonnables. Au  nord, pour une villa de 3 chambres, comptez à partir de 100€ par nuit, 150€ si vous souhaitez disposer d’une piscine. 

Prenons l’exemple d’une semaine au mois de mai pour des villas de 4 chambres : à Manacor, dans les terres, la location vous en coutera moins de 1600€ pour la semaine, tandis qu’à la Cala d’Or, les prix démarrent à 3500€ et à Santanyi à 2300€.

Aux mois de juillet et août, les prix s’emballent un peu, mais là encore, en fonction de votre lieu de villégiature, cela peut passer du simple au triple : pour une villa de 5 chambres, vous pourrez trouver des biens à moins de 2000€ dans les terres ou dans les villages de la Sierra de Tramuntana, quand à Playa de Palma, les tarifs démarrent à 4500€ la semaine, et 5200€ à Palma.

Par quel moyen ?

Nous connaissons tous les sites internet dédiés à la location saisonnières : Airbnb, Abritel, Homelidays. Il en existe aussi des moins connus mais plus centrés sur les Baléares ou l’Espagne, tels que Holidu ou Vacancesenespagne.

Il faut néanmoins être très vigilent. En effet, Palma est l’une des premières municipalités espagnoles à avoir adopté des mesures drastiques contre les locations touristiques. En 2017,  10 000 lits étaient disponibles, alors que n’étaient attribuées que 645 licences touristiques.

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Depuis juillet 2018, seuls les maisons individuelles et les appartements à l’extérieur de Palma, munis d’une licence touristique, sont habilités à être loués. Pourtant des sites tels que Airbnb ou Airdna proposait encore plus de 3800 lits à eux 2.

En tant que locataire, vous ne risquez pas d’amende mais vous pouvez, en cas de contrôle, perdre le bénéfice de votre location.

Il existe aussi une agence spécialisée dans les villas pouvant accueillir des groupes de cyclistes : Easyrent. Enfin, si vous êtes à la recherche d’un bien d’exception, consultez les sites tels que Luxuryestate ou Luxuryretreats. 

Si vous êtes sur place et décidez de revenir pour un prochain séjour, n’hésitez pas à vous rendre dans des agences immobilières spécialisées. Vous en trouverez bien sûr de nombreuses à Palma, mais également à Andratx, Santanyi, Alcudia ou encore Pollença.

Sources: acheterenespagne.fr, airbnb.com, easyrent.com; homelidays.com; bellavista.com, luxuryestate.com; luxuryretreats.com

Si vous souhaitez vous installer à votre compte en Espagne, le statut d’Autonomo, assimilable sur certains points au statut français d’auto-entrepreneur,  peut être une option, mais attention il y a certaines nuances.

Pour qui et comment ?

En France comme en Espagne, ce statut correspond à un régime simplifié de l’entreprise individuelle. Dans les 2 pays, il s’agit d’une personne physique qui effectue une activité régulière à but lucratif, sans néanmoins constituer de société.

L’autonomo comme l’auto-entrepreneur engage donc son patrimoine personnel au même titre que son patrimoine professionnel, néanmoins dans les 2 cas, aucun apport de capital n'est requis et tous 2 accèdent à des démarches fiscales et administratives simplifiées.

Si en Espagne, les catégories d’activité professionnelles ne sont pas restreintes pour accéder au statut d’autonomo, en France ce n’est pas le cas. En effet, seules 3 types d’activités permettent de prétendre au statut d’auto-entrepreneur.

La première est commerciale et correspond à l’achat et la vente de marchandises, denrées à consommer et prestation de service commerciale (gîte, conciergerie…). La seconde est artisanale : création, fabrication, services (plombier, peintre…). La dernière est libérale : expertise et conseil (coaching, formation…)

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Quelles différences - autoentrepreneurlesechos.fr -youtube.com

Néanmoins, de nombreuses catégories de professions sont exclues : activités agricoles, immobiliers, artistes, représentants de la loi, acteurs de la santé… En Espagne, le statut d’autonomo nécessite l’acquisition d’un local, les seules activités qui en sont exemptes sont celles qui relèvent de l’artisanat et de l’art.

Autre différence majeure, alors qu’en Espagne, le Chiffre d’affaire n’est pas limité, en France, l’auto-entrepreneur est soumis à un plafond annuel: 170 000€ HT pour l’achat et la vente de marchandise, denrées consommées sur place et hébergement, 70 000€ HT pour les prestations de service commerciales et artisanale et les activités libérales.

Quelle comptabilité et quelles charges sociales ?

Là encore, les différences sont importantes. Si dans les 2 cas, la comptabilité est simplifiée et réduite à la tenue d’un registre recettes/dépenses, le traitement des charges sociales est beaucoup plus distinct.

En Espagne, vous dépendrez du régime spécial des autonomo, « Regimen especial de trabajadores autonomos » (RETA). Vous serez alors redevable d’une cotisation mensuelle forfaitaire, contrairement à la France, où le calcul des charges est proportionnel au chiffre d’affaire.

Pour les moins de 48 ans, le forfait mensuel est de 283,32€. Si vous vous lancez, vous bénéficierez d’une réduction de charges : 60€ par mois la première année, 141,65€ du 13èmeau 18èmemois, et 198,31€ jusqu’au 24èmemois.

En France, vous pouvez être exonéré de charges en début d’activité. Vous serez affilié au régime de la Sécurité Sociale des Indépendants (SSI, anciennement RSI), moins protecteur que le régime général.

Selon le type d’activité, vous bénéficierez d’un abattement forfaitaire sur le chiffre d’affaire, qui vous donnera votre revenu net imposable : 34% pour les services, 50% pour les activités libérales et 71% pour les activités marchandes.

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tpe-pme.com

Quid des impôts et taxes ?

En France, si vous ne dépassez pas un certain seuil de chiffre d’affaire hors taxe, 82 800€ pour les activités commerciales et 33 200€ pour les autres, vous ne serez pas soumis au paiement de la TVA.

Vous ne  la facturez pas aux clients, mais vous ne la récupérez pas non plus sur vos achats. Au delà de ces paliers, vous serez assujetti au régime général.

En Espagne, il existe 2 options de paiement de l’IVA (TVA). Dans la première, vous êtes soumis au régime général au taux de 21% avec une déclaration trimestrielle et une annuelle récapitulative.

La deuxième option concerne les autonomo qui adhère au système d’impôt pat modules, que nous décrirons plus loin. La cotisation à l’IVA est alors forfaitaire. 

Concernant l’impôt sur le revenu, en France, le versement libératoire vous permet de payer en un seul prélèvement les charges sociales et l’impôt sur le revenu. Le calcul s’effectue directement sur le chiffre d’affaire HT.

Il se répartit ainsi : pour les ventes de marchandises, le montant s’élève à 13,8% du CA HT (1% impôt-12,8% charges sociales) ; pour les ventes de prestations de service : comptez 23,7% (1,7% impôt- 22% charges sociales) ; enfin pour les activités libérales : 24,2% (2,2% impôt- 22% charges sociales).

En Espagne, l’impôt, « Renta de las Personas Fisicas » (IRPF), est soumis à 2 possibilités. Si vous optez pour un système de taxation par modules, le taux sera fixe, mais votre chiffre d’affaire est alors limité à 250 000€ pour les ventes aux particuliers et 125 000€ pour les ventes aux professionnels.

Dans l’autre cas, vous déclarerez  l’IRPF tous les trimestres et une fois par an en juin pour l’année N+1. La base d’imposition est la suivante : 19% de 0 à 12 450€ de CA, 24% de 12 451 à 20 200€, 30% de 20 200 à 35 200€, 37% de 35 200 à 60 000€ et enfin 45% au delà de 60 000€ de CA.

Vous l'aurez compris, même si les démarches pour devenir autonome ou auto-entrepreneur sont simplifiées, la fiscalité reste compliquée et nous vous conseillons le recours à un gestor ou un avocat, avant de vous lancer.

Sources: infoautonomos.eleconomista.es; legalstart.fr; .expat.com

Pour la dernière année se tiendra les 17, 18 et 19 octobre 2019, le fameux tournoi à but caritatif du Pinmar Golf.

Pour cette 31ème édition, c'est à nouveau le golf de Son Gual qui accueillera l'évènement, comme depuis 10 ans déjà.

L'enjeu est double. D'une part, il s'agir de réunir, à la fin de la saison estivale, la communauté des propriétaires de yatchs de luxe, en même temps que les golfeurs avertis ou amateurs.

D'autre part, le but est de récolter des dons, et d'augmenter la cagnotte, puisqu'en 30 ans, l'évènement a permis de recueillir plus d'1 million d'euros.

Tout comme la société Pinmar a évolué d'une société de peinture locale à une multinationale spécialiste du yatching de luxe, le tournoi du même nom est passé d'un petit défi local à un évènement de portée internationale.

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Un week-end animé - pinmargolf.es

Cette ultime édition s'inscrit dans la même éthique que les 30 précédentes, à savoir défendre des valeurs telles que le collectif, la socialisation par le sport et l'entraide.

Pas moins de 75 équipes de golfeurs disputeront la compétition sur 4 sessions pendant 2 jours, sur un scramble. Se joindra à eux, l'ambassadeur du Pinmar golf, qui n'est autre que la légende écossaise du golf: Paul Lawrie.

Pour le plus grand plaisir des compétiteurs, seront installés 4 bars tout au long du parcours de 18 trous. Quant aux non golfeurs, ils ne seront pas en reste, et pourront profiter de la grande terrasse, tout en écoutant mixer un DJ.

Pour les golfeurs occasionnels, le "billet social" fait son retour, leur permettant de faire un parcours, plus en dilettantes, ou de participer à des compétitions de putting, accompagnés par les pros de Son Gual.

Le vendredi soir aura lieu l'incontournable soirée VIP. Pour les courageux, le samedi matin à Puerto Portal, est offert un brunch, avec la participation exceptionnelle de la présentatrice sportive britannique, Gabby Logan, qui commentera le 1/4 de finale de la coupe du monde du rugby à XV;

Enfin, le week-end se clôturera au Domaine de Son Amar, où, suite à la remise des prix, les convives pourront festoyer lors d'un dîner exceptionnel, le tout filmé en direct par la télévision britannique.

Sources: pinmargolf.es, ultimahora.es

Si vous devez choisir une excursion en mer, n’hésitez pas et partez à la découverte de l’ile de Cabrera, véritable joyau méditerranéen.

Située au Sud de l’ile de Majorque, l’Archipel de Cabrera est à 16 km du Cap de Ses Salines et 20 km du port de Colonia de San Jordi.

Un site exceptionnel et préservé

L’île de Cabrera, avec ses 15,7 km2 est la plus grande des 18 îles et îlots qui composent l’archipel. Classée depuis 1991, « Parc National Terrestre et Maritime », elle est alors déclarée inconstructible. Seule y réside une petite garnison militaire, chargée de sa surveillance.

Ses côtes, très découpées, sont impressionnantes ; les falaises abruptes côtoient les caps spectaculaires, le tout parsemé de criques profondes, de grottes incroyables et de 3 plages : Sa Platgeta, Platga d’es Pages et S’Empalmador.

L’intérieur de l’île est assez plat, cependant barré de 3 chaînes parallèles de collines, dont la plus haute, Na Picamosques, s’élève à 172 mètres. Le port de Cabrera, port naturel en eaux profondes, est particulièrement abrité des vents. Il est surplombé du Château de Cabrera, dont la construction fut initiée à la fin du XIVème siècle.

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Les richesses de Cabrera - viagallica.com

Mais la véritable richesse de l’archipel est avant tout sa faune et sa flore, particulièrement préservées. Il existe plus de 460 espèces de plantes dont environ une trentaine endémique, comme par exemple le Nerpun des Baléares.

Quant à sa faune, même s’il arrive parfois de croiser des dauphins, ses 2 grandes particularités sont les lézards, dont 80% de la population mondiale se trouvent dans les Baléares, et les oiseaux.

L’avifaune de Cabrera est riche, notamment de cormorans, goélands et puffins. On peut également y observer différentes espèces de faucons. Et, plus de 130 espèces d’oiseaux migrateurs viennent s’y reposer au printemps et à l’automne.

Une histoire très mouvementée

Si l’archipel a été visité par les principales civilisations méditerranéennes, telles que les Phéniciens, les Byzantins et les Romains, dont certains vestiges persistent, il fut la proie des pirates barbaresques durant les XIIIème et XIVème siècle.

Sa situation était alors idéale pour observer et piller Majorque. C’est pour lutter contre ces assauts, qu’un seigneur de Cabrera fit construire à la fin du XIVème, une tour de guet, sur le promontoire rocheux au dessus du port, le Puig d’es Castel. Elle est à la base du Château de Cabrera.

En 1663, la famille Sureda devient propriétaire de l’île et fait construire le château de forme hexagonale, tel que vous pouvez le visiter aujourd’hui.  En 1808, lors de la guerre d’indépendance espagnole, l’île est réquisitionnée et y sont cantonnés près de 12000 soldats français, dans des conditions inhumaines jusqu’en 1814, que retrace Elisa Sebbel, dans "La prisonnière de la mer", roman paru en janvier 2019.

De nouveau, à la fin du XIXème siècle, elle redevient propriété privée. La famille Feliu y tenta alors la culture de la vigne, et construisit à cet effet une cave, qui abrite aujourd’hui le musée « Es Celler » d’ethnographie.

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La nécropole byzantine et le monolithe à la mémoire des prisonniers français -miube.com; viagallica.com

A partir de 1916, l’île abrite une garnison militaire, ce qui a permis de préserver son exceptionnel écosystème, jusqu’à devenir, en 1991, Parc National Terrestre et Maritime. 

Y aller et y flâner…

Les conditions d’accès à Cabrera sont très restrictives. En effet, vous ne pourrez vous y rendre qu’à la journée. Seules 200 personnes (300 au mois d’août) par jour peuvent y accéder en bateau d’excursion au départ de La Colonia de San Jordi (30mn) ou de Portopetro (75mn).

Les bateaux privés, limités à 50 par jour, doivent demander une autorisation et ne peuvent y séjourner qu’une nuit. En vue de préserver l’écosystème marin, la pêche y est bien sûr interdite.

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Cova Azul - guiarepsol.com

Il existe plusieurs sentiers de randonnées sur l’île, tels que celui du Château, celui Phare à l’extrême pointe sud ou encore celui qui rejoint la grotte de Cova Blanca. Certains nécessitent d’être accompagné par un guide, pour éviter d’abimer la nature environnante, d’autres des autorisations.

Si l’archéologie vous passionne, n’hésitez pas vous rendre sur le site de Pla de ses Figueres, qui témoigne à lui seul du passage des différentes civilisations : vestiges d’un atelier de salaison datant de l’Empire romain près de Sa Platgeta ; ruines de la nécropole d’un monastère byzantin au Nord-est …

Enfin, en repartant en bateau, vous devez absolument vous arrêter dans la Grotte Bleu, Cova Azul, qui doit son nom aux eaux bleu profond, qui se reflètent dans son plafond et dont les nuances de bleu résultent de la réflexion de l’eau sur les fonds sablonneux.

Vous l’aurez compris, Cabrera regorge de merveilles … préservées, qui en font un site incontournable.

Un aperçu en vidéo

© [ xar1978] / Adobe Stock / mondaventura.com

Sources: viagallica.com, cabrera-islasbaleares.com; spain.info,

Pour l’occasion : une série de concerts gratuits

Fondé en 1988, l'Orchestre Symphonique des Baléares multiplie les concerts gratuits. Le 1er août dernier déjà, la formation avait clôturé le festival de Bellver, par un récital offert, mettant à l'honneur le pianiste majorquin, Andreu Riera. Le souhait était de remercier la fidélité des nombreux abonnés.

Ce lundi 30 septembre, l'Orchestre Symphonique des Baléares a donné un récital à l'Auditorium de Palma à l'occasion de son 30e anniversaire. Ce concert était gratuit, pour le plus grand plaisir des Majorquins, et les billets pouvaient être récupérés aux guichets de l'Auditorium.

Le concert a démarré avec la diffusion d'un documentaire, montrant la formation au quotidien et donnant la parole à quelques uns des 65 musiciens, qui la composent.

La performance de ce lundi a mis en vedette le Chef d’orchestre, Pablo Mielgo, le bassiste de Minorque, Simón Orfila, et la mezzo-soprano María José Montiel.

Sous l'oreille attentive du ministre de la Culture et de l'Égalité, Pilar Costa, ils ont présenté le vendredi 28 septembre, un récital commémoratif. Le public a pu profiter du même programme, initié par le célèbre directeur artistique, Luis R. Martín, mis à l’honneur pour son travail.

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Des œuvres telles que La Bacchanale de l’opéra Samson et Dalila de Camille Saint-Saëns ;  « Près des remparts de Séville » extrait de l’opéra Carmen de Georges Bizet;  ou encore « L’anneau de fer », drame lyrique du majorquin Miguel Marquès ; ou « L’Ecossaise » de Mendelssohn ont été interprétées durant le récital.

L’Orchestre symphonique a également donné un récital à Manacor le 1er octobre et en donnera un dernier au Festival de Santanyí, le 5 octobre.

Il se rendra également à Ibiza, le 9 novembre, et à la fin du mois, à Minorque, dans le but de célébrer, dans toutes les îles des Baléares, ses trois décennies d’existence.

Il ne reste que très peu de billets pour le dernier concert à Santanyi, donc dépêchez-vous !!

Sources: https://www.ultimahora.es/noticias/cultura/2019/09/27/1109371/simfonica-balears-celebra-aniversario-concierto-gratuito-auditorium.html, europapress.es, https://www.diariodemallorca.es/cultura/2019/10/01/30-velas-orquesta/1452652.html

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