L’assurance habitation en Espagne revêt des particularités qu'il est essentiel de connaître, notamment si vous êtes propriétaire ou locataire. Contrairement à la France, l’Espagne offre plus de flexibilité à ce sujet.
Ici, les locataires ne sont pas soumis à une obligation légale en matière d’assurance, bien que cela reste fortement conseillé pour se prémunir contre les imprévus du quotidien.
Quant aux propriétaires, les banques exigent généralement la souscription d'une assurance habitation pour les biens faisant l'objet d'une hypothèque.
Voyons comment cette assurance ne se limite pas à une simple protection de votre domicile.
Bien qu’aucune loi n’impose une couverture d’assurance globale, beaucoup choisissent de protéger leur logement contre divers risques.
Que vous soyez propriétaire ou locataire, il est recommandé de souscrire une assurance adaptée à vos besoins, afin d’éviter les désagréments financiers qui pourraient découler d’un incident imprévu.
L'assurance habitation inclut généralement une couverture de responsabilité civile, qui prend en charge les dommages causés par l'assuré, mais aussi par ses enfants, ses animaux ou son personnel de maison.
Elle protège à la fois le logement et ses occupants. De plus, elle couvre les dégâts touchant la structure du bâtiment (comme les installations de gaz, d'eau, les portes et fenêtres), les biens à l'intérieur (meubles, objets de valeur) et les dommages causés à des tiers grâce à la responsabilité civile.
En Espagne, il existe deux types d'assurance pour le logement : une pour les propriétaires et une autre pour les locataires.
L’assurance habitation vous garantit une sérénité au quotidien car elle couvre de nombreuses situations, telles qu’un cambriolage ou une catastrophe naturelle. En cas de construction d’une maison, vous serez considéré comme promoteur et devrez souscrire une police d’assurance tous risques pendant la durée de la construction et une assurance décennale.
Du fait de sa souscription, les éventuels dommages causés à des tiers sont pris en charge par la responsabilité civile, contenue dans la plupart des assurances habitations.
Vérification utile, les murs doivent être assurés par les propriétaires, ce qui n’est pas toujours le cas, puisqu’il n’y a pas d’obligation. Le locataire doit donc assurer les biens contenus contre l'incendie et le vol. Il bénéficie par cette assurance d'une responsabilité civile.
Il existe différentes formules pour répondre aux besoins de chacun. En règle générale, tous les contrats incluent une couverture en responsabilité civile, une protection juridique, ainsi qu'une assistance disponible 24h/24, tous les jours de l'année.
Comme son nom l'indique, cette assurance couvre le vol, l'incendie, la responsabilité civile et tous les dommages qui peuvent se produire dans un logement (tuyauterie, serrurerie, vitres...).
Attention, tout ce qui serait provoqué par un mauvais entretien ne pourrait être pris en charge.
Beaucoup de facteurs sont à considérer lors de la souscription de votre contrat et font que le prix à payer sera plus ou moins élevé :
Si les installations de la maison sont très anciennes, il est probable que la compagnie d’assurance ne puisse vous aider en cas de déclaration de sinistre. Il faut donc vérifier ses droits en termes d’indemnisations avant de payer pour une garantie non existante.
En cas de sinistre, prenez contact immédiatement avec votre assureur qui se chargera de toutes les démarches et vous évitera ainsi bien des désagréments.
Pour souscrire une assurance habitation, vous devrez fournir votre NIE ou votre passeport. En outre, il est indispensable de disposer d'un compte bancaire en Espagne.
Quelle compagnie d’assurance choisir à Majorque ?
En plus des assurances proposées par les banques lors de la souscription d’un prêt immobilier, vous avez la possibilité de vous tourner vers des assureurs indépendants comme AXA, ASESORIA GARAU.
Vous pourrez parler en français, espagnol, anglais et même catalan !
Ces derniers offrent des assurances adaptées tant aux particuliers qu'aux professionnels.
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