22 septembre 2023
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4 min de lecture
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Investir à Majorque : La gestion locative

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Vous avez toujours rêvé d'habiter à Majorque, d'y passer votre retraite ou bien vous souhaitez simplement y investir, la gestion locative est peut-être faite pour vous !

Majorque est une île qui n'a de cesse de prendre de la valeur et d'attirer de nouveaux visiteurs. Elle constitue une valeur sûre dans le monde de l'immobilier, autant pour la vente que pour la location.

Qu'est ce que la gestion locative ?

Agence immobilière - Crédit : Canva Pro

La gestion locative consiste à confier à une agence immobilière, la gestion de son bien immobilier dans le but de le louer. La gestion locative peut être plus ou moins complète. L'agence peut prendre en charge le bien avant la location, pendant et après la location.

Avant la location, l'agence s'occupera grâce à sa grande visibilité, de diffuser le bien sur le marché, de faire les visites, de rédiger le bail etc.
Pendant la location, l'agence s'occupera des demandes du locataire et de la maintenance du bien.
Après la location, elle effectuera l'état des lieux de sortie et remettra le bien sur le marché.

À noter que nous abordons dans cet article le cas des locations longues durées, et non pas des locations saisonnières touristiques. Les locations touristiques ne sont d'ailleurs pas autorisées à Majorque sans une licence appropriée.

Pourquoi c'est intéressant ?

Villas et village majorquins - Crédit : Canva Pro

Investir à Majorque séduit toujours plus de monde. On aime y prévoir sa retraite, y acheter une maison secondaire, ou simplement y réaliser un investissement immobilier rentable. Pour tous ces cas cités, la rentabilité passe majoritairement par la location du bien.

Mais gérer la location d'un bien, et de surcroît à distance, peut être un véritable casse tête.
Pour les personnes vivant en France ou à l'étranger, faire appel à une agence immobilière sur place peut constituer un important gain de temps et d'énergie. Pas besoin de se déplacer à chaque visite, de gérer la maintenance et les réparations à distance. Faire confiance à une agence peut vous simplifier la vie.

Dray & Partners, agence immobilière implantée à Majorque, saura vous guider dans cette démarche. L'agence immobilière est francophone et pour ceux qui ne maitrise pas l'espagnol et les lois immobilières de l'île, c'est aussi un véritable atout.
Vous allez pouvoir communiquer facilement et vous décharger de toutes les autres tâches.

Les services proposés par Dray & Partners

Equipe Dray & Partners - Crédit : draypartners.com/fr/mallorca

Dray & Partners souhaite vous aider à investir à Majorque et à rentabiliser votre investissement grâce à la gestion locative. Que ce soit dans l'achat d'un bien pour sa mise en location future ou dans la mise en location d'un bien déjà en votre possession.

Leur offre de gestion locative est complète :

  • Mise en location du bien
  • Réalisation des visites pour les locataires
  • Réalisation de l'état des lieux
  • Rédaction du contrat de location
  • Gestion des demandes des locataires
  • Suivi des travaux et maintenance du bien
  • Etat des lieux de sortie

Une démarche sécurisée et sous contrat

Grace à un contrat liant l'agence immobilière et le propriétaire, la démarche est encadrée et effectuée dans les règles de l'art. De plus un avocat, missionné par Dray & Partners, révise tous les contrats et s'assurent de leur conformité avec les lois majorquines.

Adresse et Contact Dray & Partners

Adresse : Poligono 9, parcela 142 BINISSALEM

Email : info@draypartners.com

Site Web : www.draypartners.com/fr/mallorca

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